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国内不動産投資

不動産CFのCOZUCHI「代々木公園プロジェクト」想定利回り5%

2023.07.15HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社は「代々木公園プロジェクト」の新ファンドの募集を7月15日午後7時から開始する。投資対象は代々木公園駅至近の借地権付区分マンション「代々木ハイランドマンション」の底地部分と借地権付区分所有権６区画で、買主と売却の売買契約を既に締結しており、売却決済の見込みが高いEXITファンド。
マンション投資

マイナス収支のワンルームマンション投資でチェックすべき5つのこと

2023.07.10伊藤 圭佑

賃貸物件を活用した不動産投資の場合、賃料収入により毎月黒字が発生する状態を維持できるかどうかという視点が重要視されることがあります。一方で、最近ではワンルームマンション投資を中心に、当面はマイナス収支になるにも関わらず、投資が行われているケースも少なくありません。これは、不動産投資の開始・管理・物件売却というサイクルの中でトータルの収支が充分プラスになれば投資としては成功となるためです。本記事では、マイナス収支のワンルームマンション投資でチェックしておきたいポイントを5つに分け、詳しく解説していきます。