株式会社クラウドポートは25日、貸付投資の「Funds（ファンズ）」でインバウンド需要を背景とした事業展開を目的とするファンドの提供を開始した。不動産業の株式会社イントランスの子会社で、Fundsでの資金調達を目的に設立された株式会社イントランスファンディングと4月18日付で業務提携契約を締結、イントランス社が手掛ける古民家宿泊事業を出資対象とするファンドを取り扱う。
資金はインバウンド旅行者向け宿泊施設を目的に、観光地へのアクセスが良好な京町家物件の取得に充てられる。25日に募集を開始した「イントランス・バケーションズ 京町家ファンド#1」は京都市下京区二人司町に所在、山陰本線「丹波口駅」から徒歩10分の距離。建物は7棟で敷地面積約280平方メートル、延床面積約308平方メートル。利回りは4.5%（予定/税引前）で運用期間は約12ヶ月。売却や運用を含めた古民家の投資収益を原資として、イントランスファンディング社へ返済を行う予定。
イントランスは不動産取得、バリューアップ、投資家への売却、売却後の建物管理、投資家などの販売コンサルティングまでを一貫して行う不動産会社。 昨年11月にインバウンド事業の連携を前提として合同会社インバウンドインベストメントによる公開買付が行われ、主にインバウンドをターゲットとした宿泊施設の取得・開発及び観光周辺サービスを提供する戦略を打ち出している。今後は「Inbound × Real Estate × Tourism」をテーマに、古民家宿泊事業・ホテル事業などのインバウンド関連事業を展開、総合体験型ソリューション企業を目指す。
イントランス社が展開するインバウンド関連事業には、同社への公開買付を行った合同会社インバウンドインベストメントの親会社であり、中国からの個人訪日旅行に特化した旅行会社であるETモバイルジャパン株式会社が参画、同社による集客も見込む。
【関連サイト】貸付ファンドのオンラインマーケット「Funds」
【関連記事】Fundsの評判・口コミ
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。
HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム
最新記事 by HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム (全て見る)
- 1年後の投資用物件の価格は「下降」が54.9％、不動産投資に関する意識調査 - 2019年11月21日
- 不動産投資クラウドファンディングで沖縄の学校支援、運用益の一部は首里城再建に。11/25から - 2019年11月21日
- 手取りを増やすには？現役FPが教える年収400万円からの節税セミナー11月・12月開催 - 2019年11月21日
- 【11/30 東京都 渋谷】女性司会者が教える【失敗した投資】と【失敗から学んだ法則】 - 2019年11月21日
- 【11/29 東京都】不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのコト - 2019年11月21日
おすすめのソーシャルレンディング・クラウドファンディング会社
HEDGE GUIDE編集部おすすめのソーシャルレンディング・クラウドファンディング会社を厳選ピックアップしご紹介しています。
SBIソーシャルレンディング
SBIグループ企業が運営！予定年利3.2%～10.0%と高利回りで、1万円から投資が可能！
レンデックス
10%近い高利回り・短期案件中心・2万円から投資可能なソーシャルレンディングサービス！
ネクストシフトファンド
平均利回り4.5%～7.2%、2万円から海外成長国に投資可能！鳥取銀行が株主で、資本金3億円超
おすすめの少額株式投資・ロボアドバイザーのサービス
おすすめの少額株式投資・ロボアドバイザーを厳選ピックアップしご紹介しています。
ネオモバ
Tポイントで株式や投信が買える！SBI証券とCCCの大手2社が組んで実現したポイント投資
ウェルスナビ
10万円から投資可能！運用報酬年1%、自動積立1万円から。長期利用で手数料割引あり
THEO（テオ）
1万円から積立可能！積立応援キャンペーンあり。運用金額に応じた手数料割引で年0.65%も。
