金利上昇局面は、ローン返済負担の増大や不動産市況の悪化などを通じて、アパートオーナーにとって厳しい経営環境をもたらす可能性があります。本記事では、金利上昇期に実践可能な「守り」と「攻め」の投資戦略を解説します。あわせて、アパートローンの借り換えによって返済条件を最適化し、金利上昇の影響を緩和するための具体的な手順もご紹介します。