TAG マンション投資

投資・マネーコラム

地方の不動産投資で融資を受ける方法は？金融機関の探し方も

2023.07.17HIROTSUGU

不動産投資では金融機関を利用した融資によるレバレッジをかけることができるのも、大きな特徴の1つです。金融機関を活用した資金調達により物件をいつでも購入できる状態であることは、不動産会社から条件の良い物件を紹介してもらうことにもつながります。そこで当コラムでは不動産投資で融資を受ける方法の詳細や、地方で金融機関を探す方法などについて紹介していきます。
マンション投資

アフターフォローが手厚いマンション投資会社は？7社の特徴を比較

2023.07.17倉岡 明広

投資用マンションの運営は10〜20年以上といった長期間に及びます。また、初めて不動産投資を検討している初心者の方や、物件数を増やしていきたい方にとっては、マンション投資会社のアフターフォローの内容によって管理の手間や運用時のリスクに大きな違いが出てくるでしょう。そこで今回のコラムでは、マンション投資会社7社のアフターフォローについて比較しやすいように特徴を紹介していきます。
国内不動産投資

不動産CFのCOZUCHI「代々木公園プロジェクト」想定利回り5%

2023.07.15HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チーム

不動産クラウドファンディング（CF）サービス「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社は「代々木公園プロジェクト」の新ファンドの募集を7月15日午後7時から開始する。投資対象は代々木公園駅至近の借地権付区分マンション「代々木ハイランドマンション」の底地部分と借地権付区分所有権６区画で、買主と売却の売買契約を既に締結しており、売却決済の見込みが高いEXITファンド。
マンション投資

マイナス収支のワンルームマンション投資でチェックすべき5つのこと

2023.07.10伊藤 圭佑

賃貸物件を活用した不動産投資の場合、賃料収入により毎月黒字が発生する状態を維持できるかどうかという視点が重要視されることがあります。一方で、最近ではワンルームマンション投資を中心に、当面はマイナス収支になるにも関わらず、投資が行われているケースも少なくありません。これは、不動産投資の開始・管理・物件売却というサイクルの中でトータルの収支が充分プラスになれば投資としては成功となるためです。本記事では、マイナス収支のワンルームマンション投資でチェックしておきたいポイントを5つに分け、詳しく解説していきます。