利回り8.0%、1口2万円、運用12ヶ月「不動産担保付きローンファンド38号」23日15時募集開始

株式会社レンデックスが開発・運営するソーシャルレンディングサービス「LENDEX(レンデックス)」が、不動産担保付きローンファンド38号を3月23日15時から募集を開始する

今回募集する案件の主な借り手企業は神奈川県の不動産事業者で、同社が新たに取得する不動産(東京都葛飾区・JR常磐線沿線の駅徒歩2分・線路沿いの収益ビル1棟)の仕入資金およびリフォーム資金、運転資金として1億2,501万円の融資額を募集する。レンデックス社は、この不動産事業者への融資に際し、同社が新たに取得する不動産を担保として、第一順位の抵当権を設定している。また、融資金額は、自社独自の査定額と第三者評価機関の調査価格とを比較し、低い方の80%を上限に設定している。

返済は当該不動産の売却による売却代金、借入人の事業収益、または他の金融機関からの借り入れによって行われ、状況によって、期限前返済の可能性がある。返済方法は12か月後の元金一括返済、金利は投資家に毎月支払われる。

不動産担保付きローンファンド38号の投資案件詳細

レンデックスの不動産担保付きローンファンド38号の投資案件詳細

また、レンデックスでは3月20日から「春のキャッシュバックキャンペーン」を実施中。2019年3月29日10時までの期間中に投資した金額の合計額に応じて、Amazonギフト券をプレゼント。Amazonギフト券は、4月下旬にメールにて送付予定となっている。

【対象金額】
50万円以上 100万円未満     Amazonギフト券1,000円
100万円以上 500万円円未満   Amazonギフト券2,000円
500万円以上 1,000万円未満   Amazonギフト券10,000円
1,000万円以上 5,000万円未満  Amazonギフト券20,000円
5,000万円以上 1億円未満   Amazonギフト券100,000円
1億円以上           Amazonギフト券200,000円

【対象ファンド】
上記期間中に募集している全ファンド

レンデックスは、大部分の案件に不動産担保が設定されており、担保の査定については自社だけでなく、第三者の査定も利用することで、金額の信頼性を高める取り組みを行っている。担保が設定されている案件では、査定結果の80%までを上限にファンドが組成されているため、担保不動産の価値の下落幅が20%までであれば元本割れが起こらない仕組みとなっている。また、投資の際の会員登録手数料・口座開設手数料・口座維持管理手数料・案件申込手数料・払い戻し手数料などが無料で、投資家口座への振込手数料のみの負担で利用できるという特徴がある。

【関連サイト】LENDEX(レンデックス)
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※画像は物件のイメージ
※本記事は投資家への情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する決定は、利用者ご自身のご判断において行われますようお願い致します。

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HEDGE GUIDE 編集部 ソーシャルレンディングチーム

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