ベルテックスの不動産投資 | 未来がもっと楽しみになる金融・投資メディア「HEDGE GUIDE」

ベルテックスの特徴

ベルテックスは、「資産価値の高い首都圏の単身者用マンション」の開発と販売を事業の中心としている総合不動産会社です。特に都内の物件に特化しているため少子高齢化が進む中でも人口流入増が見込め、資産価値が落ちにくい物件を売主として取り扱っており、商品開発から販売、管理、売却までワンストップで対応しています。提携している金融機関数も業界最多水準であるため、金利が1%台半ばでフルローンを組むことができます。また、業界でも数少ない不動産投資専用のシミュレーションソフトを提供しているため、不動産投資の疑似体験ができると特に不動産投資初心者の方に人気です。社内には公認会計士、税理士、ファイナンシャルプランナーなども所属しており、税務面や保険の相談、ライフプランニングまで様々な資産形成の相談に対応しています。

ベルテックスのサイトを見る[PR]

企業情報	サイト名	ベルテックス
	URL	https://vertex-c.co.jp/
	運営会社名	株式会社ベルテックス
	本社所在地	東京都新宿区西新宿6-8-1　住友不動産新宿オークタワー9階
	設立	2010年
	代表取締役	梶尾祐司
	資本金	5,000万円
	売上高	150億円(2017年実績)
	社員数	114名(2017年11月現在。派遣社員・アルバイト含む)
	免許	宅地建物取引業者免許　　東京都知事（2）92873号マンション管理業者登録　国土交通大臣（1）034208号一級建築士事務所登録　　東京都　第61546号
	上場有無	未上場
	主な加盟団体	公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会加盟公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員公益財団法人　東日本不動産流通機構加盟一般社団法人　東京都建築士事務所協会会員
サービス情報	マンションブランド	VELXEED
	アパートブランド	VELMENT
	主要エリア	東京都
	開発棟数	19棟（マンション9棟、アパート10棟）
	オーナー所有戸数	1406戸
	入居率	都内管理物件の入居率100％、管理物件全体の入居率99.52％（2017年3月時点）
購入者属性	職業	上場会社：46％非上場会社：17％公務員：24％会社経営・自営業：11％その他：3％
	年齢	20代前半：2％ 20代後半：41％ 30代：39％ 40代：15％ 50代：2％ 60代以上：1％
	年収	400～500万円台：49％ 600～700万円台：31％ 700～1000万円台：12％ 1000万円以上：8％
	自己資金	－
	エリア別	－
サービス領域		土地選定／土地仕入れ・土地買取／建設／建物管理　／賃貸管理／サブリース／物件売却／販売・仲介／提携ローン
提供サービス		資料請求／不動産投資セミナー／マンション投資セミナー／アパート投資セミナー／相続対策セミナー／マンション見学会・モデルルーム内覧／個別相談会／メルマガ配信

※2017年12月時点の情報となります。最新情報に関してはウェブサイトを御覧ください。

ベルテックスの最新情報

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ベルテックスのメリット

売主物件だから仲介手数料0円を実現！頭金10万円から始められる
区分・一棟、新築・中古すべての物件で相談ができる！
融資金利も1％台半ば。業界最多水準で金融機関と提携
都内管理物件の入居率100%達成！価値の高い物件と高い管理力
節税や確定申告のサポートも。社内に税理士が在籍がいるから安心

売主物件だから仲介手数料0円を実現！頭金10万円から始められる

ベルテックスは首都圏の単身者用物件で資産価値の高さに特化した物件を売主として取り扱っているため、仲介手数料0円で提供することができ、頭金もわずか10万円から始めることが可能です。

区分・一棟、新築・中古すべての物件で相談ができる！

ベルテックスは、「お客様の悩みは人それぞれなのに対し、ひとつの物件しか提案できないのは矛盾していると考え、お客様の悩みや投資の目的に合わせて、すべての物件から最適な組み合わせをご提案したい」という想いから、区分・一棟、新築・中古すべての物件を取り扱い、不動産の総合病院のように何でも相談することができます。

融資金利も1％台半ば。業界最多水準で金融機関と提携

不動産投資ではいかに低金利でローンを組めるかが重要ですが、ベルテックスは金融機関との提携数が豊富で信頼を得ているため、なんと1％台半ばで金利を設定することができます。投資に最大限有利な条件で融資を受けられることが特徴です。

都内管理物件の入居率100%達成！価値の高い物件と高い管理力

都内の管理物件は、2017年3月時点で入居率100％を達成し、管理物件全体でも入居率99.52％の実績があります。不動産の賃貸管理は不透明な時代だからこそ、プロの不動産ファンドが使用する最新の賃貸管理システムを導入し、スマホで簡単に空室対策ができる「見える化」をいち早く実現しています。

節税や確定申告のサポートも。社内に税理士が在籍がいるから安心

不動産投資を始めると必ずしなければならないのが確定申告ですが、不動産投資初めてなら書き方に悩む方も少なくありません。そこで、ベルテックスに所属する税理士が不動産投資1年目の方に向けて確定申告の書き方セミナーをおこなったり、高年収者の節税対策や相続税対策向けのセミナーも開催されており、アフターフォローも充実している人気の会社です。