【1/20 東京都 千代田区】一級建築士広瀬氏による『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法』徹底解説! 《特別出演》金融機関に勤務するマンションオーナー!

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株式会社ジーイークリエーションが東京都で開催する中古ワンルームマンション投資セミナーです。イベントの詳細・申し込みにつきましては、下記URLをご参照ください。

セミナー概要

開催日 2018年1月20日
セミナー名 一級建築士広瀬氏による『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法』徹底解説! 《特別出演》金融機関に勤務するマンションオーナー!
投資対象 中古ワンルームマンション投資
主催者・団体 株式会社ジーイークリエーション
講師 広瀬 崇史(株式会社レッドレーベルデザインファクトリー代表取締役/一級建築士、宅地建物取引士)
会場名 東京国際フォーラム ガラス棟G605
都道府県 東京都
開催地住所 千代田区丸の内3-5-1
対象者 不動産投資初心者
イベント概要 今回は一級建築士、宅地建物取引士としての知識や経験により、
リスクを抑えながら資産を増やしていく、「利回りだけではなく、価値が下がりにくい物件を選ぶ」をモットーに、不動産投資を始めて6年間損切りをしたことが無い投資手法が、不動産業者からも一目置かれている不動産投資家、広瀬崇史氏により、

 【資産の増やし方】
 『資産×時間×リスク=利益(リターン)』
 ⇒資産規模(戸数・家賃収入)拡大を優先して、リスクを抑える方法
 ①不動産投資は仕組みを作る
 ②入居者がローンを返済してくれる
 ③資産が資産を生んでくれる
 安全性と収益性を両立できる最もシンプルで効率的な資産形成。

 【金融機関の融資利用法】
 資産形成の賢い進め方
 ①自己資本を使わず融資を利用⇒スピードは速い
 ②適切な順序で金融機関を利用⇒融資枠が大きくなる
 ※自己資本と銀行融資のバランスが重要

 『自己資本と銀行融資の割合による比較?』
 ●自己資本割合が高い⇒レバレッジ効果は低い⇒資産形成スピードは遅い
 ●銀行融資割合が高い⇒レバレッジ効果は高い⇒資産形成スピードは速い

 【一級建築士による物件選定方法】 
 購入前にマンション自体のスペックはしっかりチェックすること
 ①販売図面
 ②登記簿謄本
 ③重要事項調査報告書
 ④賃貸契約書
 ⑤記載事項証明書
 ⑥管理組合規約
 ⑦パンフレット

 を詳しく徹底解説致します。

しかし、
 ■何から始めたらいいか分からない・・・
 ■■不動産物件の選び方がわからない・・・
 ■■■賃貸管理、手続きが煩わしいのでは?

 などの声を多くの方から頂いております。

 ジーイークリエーションのセミナーでは、
「リスク」「物件選び」「賃貸管理」を細分化し、それに対応することにより『正しい不動産投資方法とは何か』を追求します。

 これから不動産投資をお考えの方、不動産投資初心者の方、
 買い増しをお考えの方など、どなたでもお気軽にご参加頂ける
 2時間15分程の無料セミナーです。

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┃ セミナープログラム
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 【第一部】 11:00~12:00
       不動産オーナー・一級建築士、広瀬氏より、
       『資産の増やし方、金融機関の融資利用方法、物件選定方法』
       不動産会社とは全く異なる視線による、公平な立場での解説 

 【第二部】 12:10~12:45
       30年の営業経験による解説!限定物件を紹介
       ■自己資金10万円、ローン利用の優位性
       (金利上昇回避法、繰上げ返済効果・利回り、実例に基づく実費)
       ■団体信用生命保険、一般生命保険との比較
       (支払保険料、保障金額、相続税評価)
       ■購入後の賃貸管理【委託管理システム】
       (委託管理の範囲、管理手数料、管理物件入居率)

 【第三部】 12:45~13:15 『特別出演』
       金融機関に勤務するマンションオーナー
       「普通のサラリーマンがマンション投資を体験してみました」
           ~やってみたからこそわかったこと、リスクを減らして資産を残す~    

 【第四部】 13:15~
       懇親会(自由参加)
       ケーキ等の軽食もご用意しておりますので、お気軽にご参加下さい。

  ※このようなご相談が多いです。
   ▶ 勉強のため、マンション投資の話を詳しく聞いてみたい
   ▶ 自分に合った具体的な収支プランを知りたい
   ▶ 不動産投資のリスクと対策を知りたい
   ▶ 現在加入している保険を見直したい
   ▶ 物件の情報を知りたい    etc.

  ☆非公開物件情報☆
    ご用意しております。

   ※非公開物件のご紹介はもちろんシミュレーションも応じます。
   このタイミングをお見逃しなく!お気軽にご相談下さい!!
開催時間 11:00~13:15
費用 無料
定員数 20名
詳細URL http://www.ge-creation.co.jp/news/
備考 特になし

※上記セミナー情報は過去の情報のため、URLなどは現在変更されている場合があります。