【12/13 東京都 港区】一級建築士広瀬氏による『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法』徹底解説! 《特別出演》大手不動産管理会社に勤務するマンションオーナー!

株式会社ジーイークリエーションが東京都で開催する中古ワンルームマンション投資セミナーです。イベントの詳細・申し込みにつきましては、下記URLをご参照ください。

セミナー概要

開催日 2017年12月13日
セミナー名 一級建築士広瀬氏による『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法』徹底解説! 《特別出演》大手不動産管理会社に勤務するマンションオーナー!
投資対象 中古ワンルームマンション投資
主催者・団体 株式会社ジーイークリエーション
講師 広瀬 崇史(株式会社レッドレーベルデザインファクトリー代表取締役/一級建築士、宅地建物取引士)
会場名 株式会社ジーイークリエーション セミナールーム
都道府県 東京都
開催地住所 港区南青山2-26-37 VORT外苑前Ⅰ2F 
対象者 不動産投資初心者
イベント概要 今回は一級建築士、宅地建物取引士としての知識や経験により、
リスクを抑えながら資産を増やしていく、「利回りだけではなく、価値が下がりにくい物件を選ぶ」をモットーに、不動産投資を始めて6年間損切りをしたことが無い投資手法が、不動産業者からも一目置かれている不動産投資家、広瀬崇史氏により、


 【資産の増やし方】
 『資産×時間×リスク=利益(リターン)』
 ⇒資産規模(戸数・家賃収入)拡大を優先して、リスクを抑える方法
 ①不動産投資は仕組みを作る
 ②入居者がローンを返済してくれる
 ③資産が資産を生んでくれる
 安全性と収益性を両立できる最もシンプルで効率的な資産形成。


 【金融機関の融資利用法】
 資産形成の賢い進め方
 ①自己資本を使わず融資を利用⇒スピードは速い
 ②適切な順序で金融機関を利用⇒融資枠が大きくなる
 ※自己資本と銀行融資のバランスが重要

 『自己資本と銀行融資の割合による比較?』
 ●自己資本割合が高い⇒レバレッジ効果は低い⇒資産形成スピードは遅い
 ●銀行融資割合が高い⇒レバレッジ効果は高い⇒資産形成スピードは速い


 【一級建築士による物件選定方法】 
 購入前にマンション自体のスペックはしっかりチェックすること
 ①販売図面
 ②登記簿謄本
 ③重要事項調査報告書
 ④賃貸契約書
 ⑤記載事項証明書
 ⑥管理組合規約
 ⑦パンフレット

 を詳しく徹底解説致します。


しかし、

 ■何から始めたらいいか分からない・・・
 ■■不動産物件の選び方がわからない・・・
 ■■■賃貸管理、手続きが煩わしいのでは?
 
 などの声を多くの方から頂いております。

 ジーイークリエーションのセミナーでは、

「リスク」「物件選び」「賃貸管理」

 を細分化し、それに対応することにより
 『正しい不動産投資方法とは何か』を追求します。

 これから不動産投資をお考えの方、不動産投資初心者の方、
 買い増しをお考えの方など、どなたでもお気軽にご参加頂ける
 1時間30分程の無料セミナーです。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ セミナープログラム
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【第一部】 19:00~19:40
       不動産オーナー・一級建築士、広瀬氏より、
       『資産の増やし方、金融機関の融資利用方法、物件選定方法』
       不動産会社とは全く異なる視線による、公平な立場での解説 

 【第二部】 19:40~20:10
       30年の営業経験による解説!限定物件を紹介
       ■自己資金10万円、ローン利用の優位性
       ■団体信用生命保険、一般生命保険との比較
       ■購入後の賃貸管理(委託管理システム)

 【第三部】 20:10~20:30 
       『特別出演』大手不動産管理会社に勤務するマンションオーナー!
         「ワンルームマンション経営を始めた理由とは?」 

 【第四部】 20:30~
       懇親会(自由参加)
       ケーキ等の軽食もご用意しておりますので、お気軽にご参加下さい。

  ※このようなご相談が多いです。
   ▶ 勉強のため、マンション投資の話を詳しく聞いてみたい
   ▶ 自分に合った具体的な収支プランを知りたい
   ▶ 不動産投資のリスクと対策を知りたい
   ▶ 現在加入している保険を見直したい
   ▶ 物件の情報を知りたい    etc.

  ☆非公開物件情報☆
    ご用意しております。

   ※非公開物件のご紹介はもちろんシミュレーションも応じます。
   このタイミングをお見逃しなく!お気軽にご相談下さい!!
開催時間 19:00~20:30
費用 無料
定員数 10名
詳細URL http://www.ge-creation.co.jp/news/
備考 特になし
The following two tabs change content below.

HEDGE GUIDE 編集部

HEDGE GUIDE編集部は、投資経験や金融知識が豊富なメンバーで構成されています。不動産投資情報サイト「HEDGE GUIDE」では、不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。