健美家「収益物件市場動向マンスリーレポート2017/09」公表。一棟マンション価格8年ぶりの高値記録

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は9月1日、新規に登録された全国の収益物件3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを集計し、最新の市場傾向として取りまとめた「収益物件市場動向マンスリーレポート2017/09」を公表した。同レポートは毎月公開されており、今回は2017年8月分の調査だ。

調査結果によると、区分マンションの価格は1,450万円の前月比1.89%減であり、2か月連続で小幅下落し、表面利回りは7.65%と低下に転じたが、先月までは3か月連続で上昇していた。

健美家「収益物件市場動向マンスリーレポート2017/09」

その一方で、一棟アパートの価格は6,534万円の前月比1.57%増であり、わずかに上昇した。表面利回りは8.94%とほぼ横ばい。一棟マンションの価格は16,722万円の前月比10.69%増と大幅に上昇した。表面利回りは7.98%と再び7%台へ低下したが、マンション価格は2009年7月以来、8年ぶりの高値を記録した。

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平井真理

平井真理

インバウンド不動産投資・民泊投資をはじめとする幅広い業界にてニュース記事・ノウハウ記事・プレスリリースなどの執筆に携わる。不動産投資情報サイト「HEDGE GUIDE」では、主にニュース記事の執筆を担当。不動産業界の最新ニュースを読者の皆様に分かりやすく伝えることを心がけています。